Bursa'da kira fiyatları uçtu! 2 dağ ilçesinde kiralıklar 13 bin TL'ye kadar yükseldi

Yaşanan ekonomik sıkıntılar emlak konut projelerine de set vurdu.

2020, 2021, 2022 ve 2023 yıllarına oranla Bursa'da bu yılın başından itibaren inşaat firmaları, artan maliyetlerin yanı sıra yer bedellerinin de artması dolayısıyla inşaat yapımlarını azalttı.

Mevcut konut fiyatlarının yüksek olmasına, bir de bankaların konut kredisi faiz oranlarının yüksekliği de eklenince sektöre hançer vurulması kaçınılmaz oldu.

Tabi konu böyle olunca da vatandaşların alım gücü neredeyse imkansız hale geldi.

Gelelim ikinci konu kiralara...

Kira fiyatlarının son zamanda fahiş bir şekilde arttığı, verilen kiralık ilanlarda görüyor ve takip ediyoruz.

İşte Bursa'nın en yüksek kira fiyatlarının olduğu ilçe tabiki Nilüfer... Orta seviye ise Osmangazi ve ardından Yıldırım geliyor.

Nilüfer'de fiyatlar en düşük 10 bin TL'den başlıyor, en yüksek 25 bin TL'ye kadar buluyor.

Osmangazi'de ise en düşük 8 bin TL'den başlayan kiralar 17 bin TL'ye kadar çıkıyor.

Yıldırım'da ise kiralar 7 bin TL ile 15 bin TL arasında seyrediyor.

Gelelim Bursa'nın en güzel dağ ilçelerine!

Bursa'nın iki dağ ilçelerinde kira fiyatlar artmış durumda! Fiyatların 15 bin TL'ye kadar yükseldiğini belirten vatandaşlar, ihbar hattımıza sayısız mesaj bıraktı.

Bende ilçe merkezlerinde bulunan emlak danışmanlığı yapan arkadaşlarıma sordum konunun gerçekliğini.

Onların bize ilettiklerini aynen sizlerle paylaşıyorum:

"2 dağ ilçemizde geçtiğimiz yıllarda doğalgaz gelmesi nedeniyle vatandaşlar evlerine gaz tesisatı, mantolama ve tadilat yaptırdılar. Yine geçtiğimiz yıllarda TOKİ tarafından yaptırılan konutlarımız var. 3+1 alt gelir olan vatandaşlarımız evlerini yasa gereği kiraya verme şansları yok maalesef. 3+1 orta gelirliye yapılan konutlar çok az. Kira gelirlerinin artması ise buna bağlı. Talep, ilçe merkezinde... Tam donanımlı olması nedeniyle kamu kurumlarında çalışan kamu görevlileri, üniversite öğrencilerinin ise büyük rağbet göstermesi buna etken oluyor."

Söylemler böyle...

Ben de Türkiye'nin en çok ilan verilen sitesine baktım, kiralık daire fiyatlarını araştırdım. İşte sonuçlar!

Keles'te en düşük kiralık daireler 7 bin TL'den başlıyor, en yüksek kira ise 12 bin TL'ye kadar çıkıyor.

Orhaneli'nde 8 bin TL'den başlayan kiralık daireler 13 bin TL'ye kadar çıkıyor..

Harmancık ve Büyükorhan'da ise kiralık daire olmadığı için fiyatları belirtemiyorum.

Şimdilik esen kalın.